-
Onze innovaties
- Onze innovaties
- Dijkstra Draisma woning
- Buurblok
- Smûk woning
-
Circulair & biobased
- Circulair & biobased
- Circulair bouwen
- Lisdodde
- Biobased bouwen
-
Digitalisering & robotisering
- Digitalisering & robotisering
- Industrieel bouwen
- CO2-neutrale wijken
Tien jaar geleden werd de handtekening gezet onder de samenwerkingsovereenkomst tussen thuiscorporatie Elkien en Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD). Sindsdien werken beide partijen onafgebroken samen en zijn er ruim 1.700 woningen verbeterd. Samen met leden van het projectteam die vanaf het eerste uur betrokken zijn, blikken we terug én vooruit op deze succesvolle samenwerking.
Om tijd te besparen, processen slimmer te maken en goede vakmensen te behouden, gingen we tien jaar geleden een vaste samenwerking aan voor woningverbetering en nieuwbouw. We geloven erin dat je met vaste partners op de lange termijn meer bereikt – zeker als het gaat om kwaliteit, duurzaamheid en betaalbare woningen.
Ketenmanager Arend Hoekstra van Elkien vertelt: “Bouwgroep Dijkstra Draisma maakte vanaf het begin een sterke indruk op ons. We werkten al langer samen en wisten daardoor wat we van elkaar konden verwachten.”
Arend is net als Theun Schippers (Elkien), Alex Dillema en Pieter van der Meer (BGDD) al vanaf het begin betrokken bij de ketensamenwerking. Het is helemaal bijzonder dat de samenstelling van het team al die tijd ongewijzigd is gebleven. “We werken zo intensief met elkaar samen dat het bijna voelt alsof we collega’s van elkaar zijn,” vertelt Arend.
“En juist doordat we elkaar zo goed kennen, is er ook ruimte om eerlijk en kritisch te zijn. We zeggen het tegen elkaar wanneer er iets beter kan of anders moet. Die openheid zorgt ervoor dat we samen steeds een stap verder komen,” vult Alex aan.
Bovengemiddelde klanttevredenheid
Bewoners hebben veel baat bij de ketensamenwerking vertelt Alex, teamleider Renovatie bij BGDD. Hij vervolgt: “Het hele proces verloopt gestroomlijnd. We werken in een vaste routine waardoor het steeds sneller en makkelijker gaat.”
Naast dat de projecten binnen de tijd, planning en budget worden gerealiseerd, wordt er ook veel aandacht besteed aan het begeleiden en informeren van bewoners. Arend vertelt: “We gaan voor maximale klanttevredenheid. Dat gaat tot nu toe heel goed!” Dit is een echte teamprestatie benadrukken Alex en Arend. Van timmermannen en uitvoerders tot de bewonersconsulenten en vaste co-partners: iedereen werkt hard om het beste resultaat voor bewoners te realiseren.
Samenwerken aan gemeenschappelijke doelen
In 2028 moeten alle sociale huurwoningen met energielabel E, F en G verbeterd zijn. Dit is een grote klus voor Elkien waarbij ze alle hulp kunnen gebruiken. Alex vertelt: “Wij zorgen ervoor dat we voldoende capaciteit hebben. Samen werken we aan comfortabele, betaalbare en toekomstbestendige woningen.”
Daarnaast moeten in 2050 alle woningen CO₂-neutraal zijn. Daarom worden er nu al keuzes gemaakt die daarop aansluiten. Zo wordt deels het collectieve verwarmingssysteem behouden in een van de projecten. De warmtevoorziening blijft collectief. Komen de cv-ketels aan het einde van hun levensduur? Dan worden ze op termijn vervangen voor duurzame warmtepompen.
Alex vertelt: “Ook bij nieuwbouwprojecten kijken we verder vooruit. Waar dat kan, bouwen we biobased en circulair.” Een goed voorbeeld is het project in Oppenhuizen. Daar zijn twaalf woningen volledig in hout uitgevoerd en geïsoleerd met biobased materialen. En in Heechterp wordt gewerkt met circulair beton en prefab gevels met hennepisolatie. “Hierdoor hebben we een CO₂-negatieve woning gerealiseerd. Door dit soort projecten blijven we samen met Elkien vernieuwen, leren en verbeteren,” aldus Alex.
![Julianalaan 1000Ste Woning By IMAZZO 6[1]](/media/8961/julianalaan-1000ste_woning_by-imazzo-6-1.jpg?width=1650&height=800&v=1dab765cc774780)
Hoogtepunten in de afgelopen tien jaar
Zoals gezegd: er zijn meer dan 1.700 woningen aangepakt de afgelopen tien jaar. Dat is keer op keer een
mooi hoogtepunt. Toch is er een project wat het meest is bijgebleven bij het projectteam. Arend vertelt: “Zonder twijfel de Julianalaan. Wat was dat een mooi project! We hebben 270 woningen verduurzaamd, er is een eigen collectief “fossielvrij” warmtesysteem aangelegd en dat allemaal tijdens de uitdagingen van de coronapandemie. Het was een bijzonder project waar we nog steeds erg trots op zijn! Met name vanuit het comfort en de lage energielasten voor bewoners.”
Toekomstplannen
Dat beide partijen enthousiast zijn over de samenwerking is geen geheim. En er liggen alweer een aantal mooie nieuwe uitdagingen op de plank voor de komende jaren. Zo wordt fase 2 van Heechterp Vernieuwt! afgerond en is fase 3 in ontwikkeling. Hierbij liggen de plannen om 72 woningen te slopen en 117 woningen terug te bouwen. Daarnaast wordt er in 2026 een begin gemaakt met de renovatie van 48 woningen aan de Sleedoornstraat in Leeuwarden. Op naar de volgende tien jaar!
